今回はこの住宅後進国である日本において「快適で、健康的で、省エネで、長持ちする」良い家づくりをしていると思うビルダーを紹介したいと思います。

その前に、大前提として、先進諸国（特に米国）では住宅市場における中古ストックが、人口比率で考えても日本の何倍も流通しており、それをリフォームしながら長年にわたり管理・使用していくシステムが出来上がっています。なので、新築一戸建てを建てるということは諸外国ではそもそも稀です。

一方、日本ではマイホームを建てるということがしばしば「夢」として語られます。本来は夢だけで終わらせておくことができれば良いのですが、実際に住宅ローンまで組んで新築を建てて一生そこで住み続けるという“文化”が根付いています。しかも諸外国に比べて圧倒的にショボい性能の家にも関わらず、20〜30年ほどで建て壊すなどという「無駄の極み」をやり続けているのです。 また、新築でなくても、中古戸建てのリフォームやリノベーション事業が住宅業界では盛り上がっているようですが、これも本来は住宅の性能があってこそです。

そもそもショボい性能の中古戸建ての外観や間取りや設備仕様などを多少良くしたところで、省エネ性能が悪く、命や健康すらも損なうような住宅であれば、高い金をかけてリフォームする意味があるとは思えません。 ですが、そのような住宅後進国日本の悲惨な状況を嘆いてばかりいても仕方ありません。新築であろうとなかろうと、日本で本当に良い家づくりをしたいと思うのであれば、我々一般の住宅ユーザー自身がリテラシーを高め、自分自身で良い家づくりをしているビルダーを探してマイホーム建築のパートナーとして選択していくしかないのです。

さて、それではそのような「快適で、健康的で、省エネで、長持ちする」家づくりをしていると当院が思えるビルダー・ハウスメーカーをここで紹介させていただきます。

まず一つ目は「WELLNEST HOME」（https://wellnesthome.jp/）です。「WELLNEST HOME」は創業者である早田宏徳氏が省エネ住宅先進国であるドイツで学ばれ、世界トップレベルの高性能な家づくりを日本でも普及させたいという思いで設立されました。いかに住宅を省エネで快適で健康的で長持ちさせるかということを、今でも追求している会社です。

『WELLNEST HOMEが考える良い家の条件｜早田宏徳の願い｜WELLNEST HOME創業者 早田宏徳が語るシリーズ②』　https://www.youtube.com/watch?v=soT66IJ2nlg

特筆すべきはその住宅性能です。全棟構造計算をした上での耐震等級3（最高レベル）。防蟻処理は全棟１階の構造用木材には「緑の柱」を使用。断熱性はUA値0.26でHEAT20 G3レベル（世界最高レベル）、C値：0.2以下（上棟後・引き渡し前の2度気密測定を施工）の超高気密性能

『家の性能』　https://wellnesthome.jp/technology/

しかし、いかに建てた時に高性能でも、その性能が長年維持できるかどうかが非常に重要です。「WELLNEST HOME」では、モデルハウス建築後も様々なデータ収集に余念がなく、気密性能も長年に渡りその性能が維持できる技術が証明されています。

『【実測】築９年モデルハウスのC値(気密)は経年劣化で下がった？』　https://www.youtube.com/watch?v=9SGgSvmmMDw

さらに、高性能なトリプル樹脂サッシが標準仕様、全棟パッシブ設計（太陽に素直な設計）を取り入れており夏の日射遮蔽・冬の日射取得も完璧、平均的な大きさの家なら、夏と冬に６畳用エアコン１台を稼働させるだけで1年中全館快適な室温・湿度に保つことができます。家づくりの工程において、どの部分を切り取ってみても“スキ”がなく、創業者である早田さんの徹底した家づくりに対するこだわりや哲学が感じられます。その「WELLNEST HOME」のこだわりを生で知りたいという方は、ぜひ構造見学会に参加してみてください。

『【構造見学会 】100年長持ちする家｜超高耐久・長寿命の秘密を解説します！』　https://www.youtube.com/watch?v=MZQVbBHZdq4

さらに、全国に「ウェルネスト・エンジニアリング（WE）」という工務店仲間・職人集団を募っており、全国のモデルハウスで様々なデータ（室温・湿度など）を実測し、世界最高性能の省エネ住宅を建てるメリットを、あくまでもデータを基に説明できるよう心がけておられます。

『理論だけでなく、実測が重要なわけとは？』　https://www.youtube.com/watch?v=S_BFubVBdKM

実は、当院院長である私自身の自邸も、この「WELLNEST HOME」にお願いして1年半前に完成し、実際に施主として住まわせていただいています。住み心地は一言で言って「最高」です！！私自身の施主インタビューもありますので、ぜひご覧ください。

『【お施主様対談】現役のお医者さんが家づくりで大事にしたこと』　https://www.youtube.com/watch?v=RrO1YklFo90

家づくりを考えておられる方には、もし予算が合えばこの「WELLNEST HOME」で建てられることをお勧めいたします。もちろん住宅建築にかかるイニシャルコストは他より高いかもしれませんが、子や孫の世代のことまで考えたトータルコストは、圧倒的にコスパが良いと思われます。

『新築を建てるときに必要な費用はいくら？マイホームを建てたいと思った方必見！！家づくりノウハウ Q&Aシリーズ』　https://www.youtube.com/watch?v=LNmhYbY3S2Y

 

「WELLNEST HOME」以外に、九州の方であれば「エコワークス」という会社がお勧めです。社長の小山貴史氏がZEH推進協議会の元代表理事で、高性能住宅ビルダーとして成長してきました。インスタ（https://www.instagram.com/ecoworks_official/）も15万フォロワーを超えており、超人気住宅ビルダーの一角を担っておられます。

エコワークス」の特筆すべき点は、何と言っても自社で「天然乾燥木材」の産生工場（熊本県）を所有していることです。構造用木材などに関して、独自の流通ルートや産生工場を所有し、しかも珍しい（1％！！）天然乾燥木材を扱っている住宅ビルダーは、数少ないでしょう。

『【家づくりのこだわり】日本にたった１％の天然乾燥木材で家をつくる理由』　https://www.youtube.com/watch?v=K7HD1yPPQCw

実は小山社長は、グループ会社として「WELLNEST HOME九州」も経営していらっしゃいます。九州で「WELLNEST HOME」を建てると、同時にエコワークスの天然乾燥木材を使用して家づくりができるというのは羨ましい限りです。

『【良い家づくりは良い木材づくりから】熊本県多良木プレカット工場に潜入！天然乾燥の国産木材への圧倒的なこだわり』　https://www.youtube.com/watch?v=EPnbEtQXNK8

 

また、これも同じ九州ですが、鹿児島県の新進気鋭の「PASSIVE STYLE」という会社もお勧めできると思います。PASSIVE STYLEの馬場龍仁社長は、WELLNEST HOMEの早田氏に負けず劣らず、家づくりに対するこだわりの強い方のようです。

PASSIVE STYLEの馬場龍仁社長の自己紹介動画　https://www.youtube.com/watch?v=XRWyMxmovsA

この「WELLNEST HOME」や「PASSIVE STYLE」のような、「自然素材＋高性能」という「快適で、健康的で、省エネで、長持ちする」家づくりの哲学・思想・こだわり・誇りを持って仕事をしているビルダーを選ぶことこそが、良い住環境を手に入れるための第一条件（大前提）であると考えています。他にも日本の住宅業界における「断熱の鬼」として有名な松尾和也先生が代表を務める「松尾設計室」や、住宅系YouTuberとしても知られている相模社長が手がける新潟の「オーガニックスタジオ新潟」などなど素晴らしい家づくりをされている業者は実際には全国各地にたくさんあるので探してみてください。

逆に、当院では大手を含めたハウスメーカーや、ローコスト系ハウスメーカー、あるいは住環境について無知な地元工務店や建売専門のビルダーなどは、当然のことながら全くお勧めできません。そのようなところで建てるくらいならば、駅近のマンションや中古住宅をリノベして住む方が良いと思っています。

最後に、良い家づくりをする際にまず見ておくべき動画を２本紹介して終わりたいと思います。 まず一つは、「断熱の鬼」である松尾先生の動画です。この動画は学生時代に温熱環境の研究ラボにいて、その後に住宅業界を渡り歩いた松尾先生だからこそ話せる内容の動画で、住宅業界の悲惨な現状と、工務店リストを紹介してくれており、今後家づくりをする人にとっては非常にためになる動画になっています。

『推奨仕様リストと全国工務店リスト　これからの選定方法』　https://www.youtube.com/watch?v=x2IBesJmbU0

もう一つは、トップ住宅系YouTuberでもある「ラグジュ」の本橋さんの動画です。これも今まさに家づくりをしたいという人のための動画になっています。特にこの動画で言われている「良い会社を選びたい。でもおそらく選ばれない・・・」という話は、とても印象的です。

『【土地探しからの家づくり】ハウスメーカー・工務店の比較法＆選び方！でも本当は？？あなたは選ばれないカモ！！』　https://www.youtube.com/watch?v=f4yGXJrKEQY

この「良い住宅会社を選びたいけど選ばれない」問題は、個人的にも非常に深刻な問題だと思います。「快適で、健康的で、省エネで、長持ちする」良い家づくりに関する知識は人一倍あっても、予算などの都合が合わずに、期待通りの家づくりができないという結果になっている人がたくさんいるからです。しかし、これは残念ながら今すぐには解決できない問題です。良い家づくりをしたい人たちの多くが、建てたい住宅会社を選べない（選ばれない）という問題は、住宅後進国である日本の住宅業界の現状を如実に反映していると言えますし、住宅業界が本質的に変革しない限り、この問題は続いていくでしょう。

とはいえ、これまで長いこと住宅後進国であり続けている日本の住宅業界に変革を期待しても仕方ありません。やはり少しでも良い家づくりをしたい、少しでも良い住宅環境を手に入れたいと思うのであれば、我々一般の住宅ユーザーのリテラシーを高めていくしかないのです。そのためにも、これまでこの当院Twitterアカウント上でしてきた住環境に関する情報発信が、少しでも見ていただいているフォロワーの皆様の役に立つことを期待しています。特に家づくりをしたい人にとっては必見の内容だと思いますので是非参考にしていただければ幸甚です。心身ともに健康であるためには、「衣食住」を含めた生活習慣・生活環境の（全般的な）改善は必須です。これからも本質的に何が大切なのか、心身ともに健康であるためにどのような知識や理解が必要なのかについて情報発信していきたいと思います。